Mutatie-/ Verhuurbegeleiding
Mutatie- / Verhuurbegeleiding is vaak een tijdrovend proces. Voor iedere verhuurder, groot of klein, is het plezierig als een partij als Woning Advies Nederland u hierbij ondersteunt. Wij zijn gespecialiseerd in adequate mutatie- / verhuurbegeleiding. Daarbij staat efficiëntie voorop. Uiteindelijk kost u elke dag leegstand geld. Wij ontzorgen en begeleiden u met een grote dosis aan deskundigheid en ervaring.
Hoe relevant is dit thema voor u?
Wij adviseren u graag met uw keuze.
Bewonersbegeleiding
De overheid heeft met woningcorporaties afgesproken dat alle bestaande woningen in Nederland duurzamer moeten worden. Dit betekent dat de komende jaren vrijwel alle huurders te maken zullen krijgen met projecten. Denk aan het complexmatig vervangen van CV-ketels of MV-ventilatie toepassen, het renoveren van woningen et cetera. Bewonersbegeleiding speelt een belangrijke rol bij het succesvol laten verlopen van dergelijke projecten.
Wat is bewonersbegeleiding?
Bewonersbegeleiding (of projectbegeleiding) begeleidt bewoners van een gebouw of complex van begin tot einde tijdens een (renovatie)project. Bewoners worden tijdig geïnformeerd over de werkzaamheden in en rondom de woning, krijgen inspraak waar mogelijk. Er is een vaste contactpersoon voor bewoners, de planning wordt in de gaten gehouden, eventuele schade wordt afgehandeld, de uitgevoerde werkzaamheden worden gecontroleerd, et cetera. Bewonersbegeleiding zorgt kort gezegd voor alles waarover met bewoners contact moet worden gehouden. Wanneer alles in harmonie verloopt, gaan de werkzaamheden vlotter en zijn er tevreden bewoners die blij zijn waar ze wonen.
Betrokkenheid
Niet alle bewoners zitten altijd te wachten op verbouwingen en werkzaamheden aan hun woningen. Het is daarom essentieel ze tijdig en goed voor te lichten, met hen mee te denken en ze te overtuigen van de geplande werkzaamheden. Op die manier raken bewoners betrokken bij het project, ze voelen zich gehoord en dit voorkomt veel weerstand en problemen. Toch is hier niet altijd ruimte voor bij een corporatie. Vaak wordt projectbegeleiding ‘erbij’ gedaan naast gewone werkzaamheden, of wordt de taak uitbesteed aan de aannemer. Beide situaties zijn niet ideaal: bewonersbegeleiding kan het beste worden gedaan door een partij die veel ervaring heeft met bewonerscommunicatie én zich helemaal op deze begeleiding kan richten.
Woning Advies Nederland werkt al jarenlang intensief samen met woningcorporaties, aannemers én bewoners. Doordat onze adviseurs dagelijks bij huurders over de vloer komen, weten zij wat er leeft en hoe op een goede manier met bewoners kan worden gecommuniceerd. Wij zijn daardoor de ideale tussenpersoon en staan klaar voor begeleiding van uw project.
Proces van projectbegeleiding
WAN bespreekt eerst het geplande project en werkzaamheden met de opdrachtgever. Daarna adviseren wij welke bewonersbegeleiding nodig is en op wat voor manier deze het beste kan worden ingezet. Na akkoord van de opdrachtgever gaan we aan de slag. Denk hierbij onder meer aan bewonersinformatie (op papier of digitaal), warme opnames (bewonersbezoeken om alles te bespreken), vast contactpersoon op locatie, één telefoonnummer voor alle vragen. Door bewoners vanaf het eerste moment te betrekken bij het project, duidelijk aan te geven wat de plannen zijn en hoe de overlast wordt beperkt voelen huurders zich gehoord en zal het project soepel verlopen.
WAN en bewonersbegeleiding
De adviseurs van Woning Advies Nederland denken graag met u mee in de uitvoering van de bewonersbegeleiding. Wij kunnen het proces geheel, maar ook deels op ons nemen, al naar gelang de wensen van de klant. Meer weten? Neem contact op met onze accountmanager via 0345-729000 of info@woningadviesnederland.nl .
WWS (Woningwaarderingsstelsel)
WWS voor een transparante huur
Op basis van het Woning Waarderingsstelsel, ook bekend als WWS, wordt de kwaliteit en de maximale huur van een woning vastgesteld. Over de juistheid van de toepassing van het Woning Waarderingsstelsel bestaat bij zowel de verhuurder (corporatie en particuliere verhuurders) als de huurder nogal eens onduidelijkheid. Woning Advies Nederland helpt zowel de verhuurder als de huurder desgewenst voor een goede vertaling van het WWS naar de juiste huur. Dat voorkomt een hoop ergernis.
Woning Waarderingsstelsel
Het Woning Waarderingsstelsel brengt dus de kwaliteit van een woning in kaart. Diverse onderdelen, zoals de oppervlakte van een woning en de aangebrachte isolatie, worden op basis van punten beoordeeld. Al deze punten geven uiteindelijk de maximale huurprijs weer. Deze mag nooit hoger zijn dan de vastgestelde maximale huurprijs. Een woning krijgt bijvoorbeeld extra punten toegekend als deze is gelegen in een nette buurt of mooie omgeving.
Het aantal punten wordt vervolgens gekoppeld aan de maximale huur. Valt de huurprijs hoger uit dan toegestaan, dan is er sprake van een onredelijke huurprijs. Daalt de WOZ-waarde van een woning? Dan daalt ook de maximale huurprijs. Indien deze, na daling van de WOZ-waarde, nog steeds rond de maximaal wettelijke huurprijs ligt, dan kan de huurder om huurverlaging vragen. Als de WOZ-waarde stijgt en dus ook de maximale huurprijs, dan kan de verhuurder op grond daarvan geen huurverhoging vragen.
WOZ-waarde vaststellen
Bij alle woningen wordt de WOZ-waarde vastgesteld zoals die na oplevering is bepaald. De onderdelen die de kwaliteit en maximale huur van een woning bepalen zijn onder andere:
- De oppervlakte van vertrekken.
- De oppervlakte van overige ruimten.
- Het aantal door CV verwarmde vertrekken.
- Keukenuitrusting.
- Warmte-isolatie.
- Sanitaire voorzieningen.
- De aanwezigheid van balkon, tuin of terras.
- De grootte van balkon, tuin of terras.
- Soort woning; eengezinswoning of etagewoning.
- Gehandicaptenvoorzieningen.
- Energieprestatie.
Adviesplan
Wilt u meer informatie over deze dienst? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of voeg deze dienst direct toe aan uw gratis adviesplan.
Woning APK
Test de fitheid van uw woning
Ieder jaar gaat uw auto naar de garage voor de APK. Ook uw woning heeft geregeld een keuring nodig. Woning Advies Nederland voert deze Woning APK efficiënt voor u uit. Zowel de binnen- als de buitenzijde nemen wij nauwkeurig onder de loep. Zo krijgt u zicht op de staat van uw huis en weet u wat er moet worden gedaan om uw woning weer up to date te maken. Woning Advies Nederland voert de Woning APK zowel voor professionele partijen als particulieren uit.
Gebreken
Intensief gebruik van (huur)woningen heeft als gevolg dat er kleine en grotere gebreken kunnen ontstaan. Daarom biedt Woning Advies Nederland de Woning APK aan, zodat uw woning verzekerd is van een goede conditie. Met een Woning APK vermijdt u onnodige risico’s en ongevallen en verzekert u zichzelf van optimale woonomstandigheden. Met de APK keren wij uw woning zorgvuldig binnenstebuiten.
Veiligheidseisen en hygiëne
Elektro- en gasinstallaties moeten, net als watertechnische voorzieningen, op grond van de Woningwet voldoen aan de eisen op het gebied van veiligheid en hygiëne. Door middel van een Woning APK conform conditiemeting NTA 8025 en NEN 2767 worden gebreken maar ook zaken als o.a. asbest en veroudering van materialen in kaart gebracht. In overleg met u bepalen we welke onderdelen moeten worden gecontroleerd. Zo bespaart u ook onnodige kosten. Onze controlewerkzaamheden kunnen middels onze ervaring en deskundigheid zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde van de woning worden uitgevoerd.
De APK bestaat uit:
Binnenzijde woning:
- Algemene indruk van gebruik van de woning en de aanwezige aanpassingen in de woning.
- Grotere technische mankementen als lekkages, werking van CV-installatie en toilet.
- Kleinere technische mankementen als kitnaden, hang en sluitwerk, schilderwerk en wanden.
Buitenzijde woning:
- Staat van de kozijnen, verbindingen en het schilderwerk.
- Staat van de afwatering via regenpijpen, dakgoot, daken, balkon en hekken of afrastering.
- Staat van het metselwerk, voegen, vochtvorming.
- Staat van de kwaliteit van de bewegende delen het eventueel klemmen of tochtproblemen.
Advies
Wilt u over dit onderwerp advies ontvangen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of voeg deze dienst toe aan uw gratis adviesplan.
Voorinspectie
Voorinspectie voorkomt veel narigheid
Woning Advies Nederland ziet dat in de praktijk het belang van een voorinspectie nog wel eens wordt onderschat. Het overslaan van een voorinspectie nadat de bewoner de huur heeft opgezegd kan voor zowel de huurder als de verhuurder vervelende gevolgen hebben. De huurder moet op het moment dat hij er geen zin meer in heeft gebreken herstellen. Of de verhuurder draait uiteindelijk op voor de herstelkosten. Een voorinspectie kan deze narigheid heel eenvoudig voorkomen.
Woningcontrole
In de huurovereenkomst is meestal vastgesteld dat de huurder de woning aan het eind van de verhuurperiode in oorspronkelijke staat moet opleveren. Een van onze deskundigen voert de voorinspectie uit en controleert de woning. Hij inspecteert de woning op gebreken die door de huurder zijn ontstaan en aanpassingen die hij aan het huis heeft aangebracht. Op basis van de gemaakte afspraken wordt vastgesteld welke gebreken en aanpassingen door de huurder zelf moet worden hersteld. Hiervan wordt een verslag opgesteld dat door de huurder en de verhuurder wordt ondertekend. Op de dag dat de huurder vertrekt controleert de mutatiespecialist van de woningcorporatie of alle werkzaamheden zijn verricht. Als dit niet is gedaan kan de verhuurder dit op kosten van de huurder alsnog laten doen.
Belang voorinspectie
Wanneer de verhuurder in de woning mankementen aantreft, dan kan hij de complete herstelkosten op de huurder verhalen. Maar indien er geen voorinspectie heeft plaatsgevonden, is een vergoeding slechts een schrale troost. Laat dus op tijd een voorinspectie uitvoeren door Woning Advies Nederland om onnodige verwarringen en discussies voor te zijn.
Adviesplan
Wilt u meer informatie over deze dienst? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of voeg deze dienst direct toe aan uw gratis adviesplan.
Veiligheidsinspectie NEN 8025 Installatietechniek
Veiligheid boven alles
Onveilige installaties zijn niet zelden de oorzaak van binnenhuisbranden met flinke schade als gevolg. Het beoordelen van de veiligheid van reeds aangebrachte technische installaties doet Woning Advies Nederland aan de hand van NEN 8025, ook wel de woning APK genoemd. Wanneer er een technisch mankement is moet deze natuurlijk zo snel mogelijk worden opgelost zodat het aan de eisen van veiligheid van technische installaties en voorzieningen in woningen voldoet.
De NEN 8025-methode
De NEN 8025-methode betreft:
- Het bepalen of een bestaande installatie of voorziening voldoet aan de eisen op gebied van veiligheid.
- Ook wordt bepaald hoe vaak een dergelijke beoordeling plaats moet vinden in uw woning. Dit om periodiek nauwkeurig te controleren of uw woning aan de veiligheidseisen voldoet
- De NEN 8025 beoordeelt de veiligheid van bestaande technische installaties en technische voorzieningen in woningen. Het gaat hierbij om installaties of technische voorzieningen met gas en water en om elektra. Bouwkundige voorzieningen vallen niet onder de norm.
Is de NEN 8025 verplicht?
De NEN 8025 is door de overheid niet verplicht gesteld. Toepassing van de norm is voor woningverhuurders echter wel een methode om aan te tonen dat zijn aan de zorgplicht voor de veiligheid van de huurders voldoen. Deze plicht is namelijk wel wettelijk vastgelegd. Ook particuliere woningeigenaren zijn wettelijk verantwoordelijk voor de veiligheid in en om hun huizen.
Woningwet en Bouwbesluit
Bestaande elektro-, gas- en watertechnische installaties moeten voldoen aan de eisen van veiligheid en hygiëne, zoals in de Woningwet en het Bouwbesluit voor bestaande bouw is vastgelegd. Op grond van de wet is de eigenaar van de woning verantwoordelijk voor de veiligheid van deze voorzieningen. Maar ook de Nederlandse gemeenten zijn verantwoordelijk voor de toezicht van de gas- en elektravoorzieningen in woningen. Volgens de wet is het niet verplicht om de installaties frequent te controleren, maar wij adviseren u dit wel te doen. Door het frequente gebruik of simpelweg ouderdom willen deze voorzieningen nog wel eens gaan slijten.
Installaties en apparatuur
Woning Advies Nederland brengt via deze methode alle elektrische installaties en apparatuur, gasinstallaties (ventilatie, dichtheid van de gasinstallatie, mate van corrosie en eventuele aanwezigheid van koolmonoxide) en waterleidinginstallaties (temperatuur van warm water voor mengkranen, temperatuur van warm en koud tapwater en het opsporen en beoordelen van ‘dode’ leidingen in het bestaande systeem) in kaart.
Rapport
Onze inspecteurs onderzoeken de veiligheid en de technische staat van de technische installaties en voorzieningen en vertalen hun bevindingen nauwkeurig in de vorm van een rapport. Het rapport wordt van beeldmateriaal voorzien. Indien gewenst maken wij een kostenoverzicht op basis van zowel de lange als korte termijn. Zodoende helpen wij u bij het anticiperen, aansturen en het begroten van de te ondernemen maatregelen.
Adviesplan
Wilt u over de NEN 8025 / Woning APK advies ontvangen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of voeg deze dienst direct toe aan uw gratis adviesplan.
Tekenwerk
Meten is weten
Correct inmeten van woningen is stap één. Stap twee is het verwerken van deze gegevens in goede tekeningen en (digitale) plattegronden. Woning Advies Nederland verstaat de kunst van het meten oftewel de opname en de vertaling daarvan in kaarten en plattegronden als geen ander. En dat is maar goed ook. Want niet zelden zijn onduidelijkheden over bijvoorbeeld het woonoppervlak, gemeenschappelijke ruimten of ruimte onder de trap of onder schuine daken aanleidingen voor veel verwarring of zelfs juridisch gesteggel. De tekeningen en plattegronden maken wij in 2D, 3D en BIM. Tevens controleren wij plattegronden en indelingen aan de hand van tekeningen.
Gebruiksoppervlakte is de norm
De plattegronden die wij maken voor verkoopdoeleinden voldoen aan de zogenoemde NEN 2580-meetinstructie. Zoals bekend zijn de Landelijke Makelaars Vereniging (LVM), de Vereniging Onroerend Goed (VBO) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) al sinds 2010 verplicht om het gebruiksoppervlakte (GBO) volgens deze formule in te meten. Deze nauwkeurige meetinstructie betekent dat per individuele ruimte de gebruiksoppervlakte wordt gemeten en niet zoals ooit gebruikelijk was de gebruiksoppervlakte van een complex.
Tekenwerk
De gegevens die wij op basis van de NEN 2580-formule krijgen verwerken wij in tekeningen en plattegronden die voor verschillende professionele toepassingen worden gebruikt. Ramen, deuren, muren; WAN brengt alle constructies zorgvuldig in beeld. Verwerking door middel van hoogte-, breedte- en diepteverhouding levert complete 3D-modellen op. De voordelen hiervan ten opzichte van 2D-modellen zijn divers. Ook kan ons tekenwerk in diverse CAD-programma’s en als Bouwwerk Informatie Model (BIM) worden gebruikt. Dit laatste heeft, zoals bekend, als voordeel dat bijvoorbeeld kostenbewakingsplanningen of opnamen ten behoeve van meerjaren onderhoudsplanningen aan de tekeningen kunnen worden gekoppeld.
Ontruimings- en aanvalsplattegrond
Behalve de ‘reguliere’ plattegronden zijn er de ontruimings- en aanvalsplattegronden voor gebouwen, openbare voorzieningen, technische installaties en fabrieken. Hierbij hanteert WAN de NEN 1414-norm. Dit betekent dat de kaarten voorzien zijn van de juiste symbolen voor zaken als bijvoorbeeld de vluchtwegen en veiligheidsvoorzieningen zoals brandblussers, nooduitgangen en de locatie van de brandmeldcentrale. Kortom, deze kaarten zorgen niet voor onduidelijkheden en daardoor verwarring. Wat er ook gebeurt, veiligheid staat voorop.
Plattegrond voor aanvragen gebruiksvergunning
Het aanvragen van een gebruiksvergunning vraagt voor bepaalde gebouwen net even wat extra’s. Voor diverse panden zijn namelijk correcte tekeningen nodig voordat een gemeente überhaupt een vergunning afgeeft. Op basis van de aangeleverde tekeningen onderzoekt de brandweer of er wordt voldaan aan de strenge eisen en of de brandveiligheid van het gebouw, denk onder meer aan de ontruimings- en aanvalsplattegrond, in orde is. Daarnaast zijn deze tekeningen een welkome tool voor de realisatie van een calamiteitenplan.
Advies
Wilt u over dit onderwerp advies ontvangen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of voeg deze dienst toe aan uw gratis adviesplan.
Meetrapport
Op de centimeter nauwkeurig
In de vastgoedwereld spelen het bepalen van oppervlakten en de inhoud van vastgoed een belangrijke rol. Een verkeerde meting van vierkante meters kan grote consequenties hebben en bovendien veel geld kosten. Om verwarring en onduidelijkheden op dat gebied voor te zijn, stelt Woning Advies Nederland graag een meetrapport voor u op. En dat op de centimeter nauwkeurig. We stellen meetrapporten op voor makelaars, vastgoedeigenaren maar ook voor particulieren.
Kengetallen
Heeft u naar uw idee onvoldoende inzicht in de oppervlakte en inhoud van uw woning? Dan is het verstandig om een NEN 2580-meting uit te laten voeren. Aan de hand van deze formule rekenen wij onder meer de volgende kengetallen uit:
- Bruto vloeroppervlakte (BVO)
Bij het berekenen van de bruto vloeroppervlakte van een ruimte meten we de vloeroppervlakte langs de buitenomtrek van de muren. - Netto vloeroppervlakte (NVO)
De NVO van een ruimte bepalen wij per aparte ruimte. Hoe? Door het meten van de oppervlakte tussen de bouwmuren. - Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO)
Het verhuurbaar vloeroppervlak van een ruimte is de totale oppervlakte tussen de opgaande muren. De naam zegt het al: het gaat om de ruimte die daadwerkelijk verhuurbaar is. Scheidingsmuren, trappen en technische installaties tellen niet mee.
Voordelen
Behalve het inzichtelijk maken van het reële vloeroppervlak van een pand biedt een NEN 2580 meetrapport nog meer mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan:
- De waardebepaling van een pand.
- Het bepalen van de huurprijs.
- Facilitaire vraagstukken.
- De efficiëntie van het ruimtegebruik.
Adviesplan
Wilt u meer informatie over deze dienst? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of voeg deze dienst direct toe aan uw gratis adviesplan.
Energie-Index (Energielabel)
Hoe energiezuinig is uw woning?
Deze vraag beantwoorden wij aan de hand van zo’n 150 kenmerken, die door onze energieadviseur worden gecontroleerd. Op basis daarvan berekenen wij de energie-index. Hoe lager deze uitvalt, hoe beter uw energiezuinigheid is geregeld. Woning Advies Nederland is een BRL 9500 gecertificeerd bedrijf en wij zijn dus als onafhankelijke adviseur op de hoogte van de veranderingen van bijvoorbeeld de wet- en regelgeving.
Alles in één
Omdat wij een gecertificeerd bedrijf zijn, zijn wij een volwaardig gesprekspartner, adviseur en onafhankelijk inspecteur in één. Aan de hand van onderzoek van dakisolatie, gevels, muren, vloeren, ramen, glasdiktes, de oppervlakte van ruimtes én het aantal bewoners, verschaffen wij u informatie hoe u de woning zo snel mogelijk energiezuiniger kunt maken. Of op de wat langere termijn. Wat zeker is, is dat u na onze bevindingen genoeg stof heeft om met ons over na te denken en waar nodig over te sparren. Uiteindelijk ligt het energieverbruik van een woning in handen van u als bewoner. Hoe meer energie u onnodig verbruikt, hoe minder energiezuinig uw woning is.
Verschil tussen energie-index en energielabel
De energiezuinigheid van een woning geldt als één van de maatstaven in het puntensysteem van het WWS (Woningwaarderingsstelsel). De energie-index wordt berekend op basis van 150 kenmerken. Hoe lager het getal, hoe beter de energiezuinigheid van de woning is geregeld. Met de energie-index wordt dus een gedetailleerd beeld weergegeven van de energiezuinigheid. Zodoende krijgt u inzicht in welke besparingsmogelijkheden mogelijk zijn.
Het uiteindelijke energielabel is gebaseerd op 10 kenmerken van de woning. Een energielabel is goed om indruk te krijgen van de energiezuinigheid. De energie-index verschaft duidelijkheid over welke energiebesparende mogelijkheden het overwegen waard zijn.
Maatwerkadvies
Maatwerk staat bij ons hoog in het vaandel. Voor Woning Advies Nederland is het leveren van maatwerkadvies de normaalste zaak van de wereld. Voor u biedt het gedetailleerd inzicht in besparingsmogelijkheden. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Klik dan hier.
Advies
Wilt u over dit onderwerp advies ontvangen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of voeg deze dienst toe aan uw gratis adviesplan.
Conditiemeting NEN 2767
Wij komen graag bij u over de vloer
De kwaliteit van uw woning wordt bepaald door de technische staat. Om de kwaliteit van uw woning op de juiste manier te bepalen, hanteert Woning Advies Nederland de NEN 2767 conditiemeting. Onze deskundige inspecteurs leggen de staat van het gebouwonderhoud vast plus de conditie van bouw- en installatietechnieken.
Conditiemeting
Woningen vallen en staan met onderhoud. Naarmate de tijd vordert, slijten bouwmaterialen nu eenmaal. De mate van slijting legt onze inspecteur vast in een conditiemeting. Drie aspecten vormen de maatstaf gedurende de inspectie: omvang van de mankementen, intensiteit en belang.
De conditiemeting wordt op de volgende gebieden toegepast:
- De constructie/fundering van het gebouw.
- De schil van het gebouw: daken en gevels.
- De inrichting.
- Infrastructuur.
- Installaties: verwarming, water, riolering, sanitair.
Score conditiemeting
Ieder materiaal en elk element wordt door onze inspecteur nauwkeurig beoordeeld aan de hand van een score van 1 tot 6. De materiaalkeuze, het ontwerp daarvan en de toepassing van een bouw- of installatiedeel bepalen de conditiescore:
- 1 is zeer goed: er is niets aan de hand.
- 2 is goed: vergelijkbaar met nieuwbouw. Er is weliswaar sprake van veroudering, maar maatregelen zijn niet noodzakelijk.
- 3 is voldoende: er is sprake van beperkte onderhoudsschade. Onderhoudsbehoefte is welkom, maar niet dringend.
- 4 is matig: er is behoefte aan maatregelen.
- 5 is slecht: de mate van onderhoudsschade is groot. Maatregelen zijn noodzakelijk.
- 6 is zeer slecht: onderhoud is niet meer mogelijk. Alleen vervanging biedt uitkomst.
Nadat de conditie van het betreffende pand is vastgesteld, is het tijd om een onderhoudsplan op te stellen. Deze kan worden uitgebreid tot een meerjaren onderhoudsplanning (MJOP). Met dergelijke plannen weet u als eigenaar enerzijds waar u financieel aan toe bent. Anderzijds weet u precies wat het onderhoudsniveau van uw vastgoed is. Door goed onderhoud voorkomt u problemen. Houvast, daar draait het om.
Adviesplan
Wilt u meer informatie over deze dienst? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of voeg deze dienst direct toe aan uw gratis adviesplan.
Binnenmilieuprofiel
Groen, oranje, rood
Met lekker weer zijn we vooral buiten te vinden, maar gemiddeld brengen we het merendeel van de tijd toch binnen door. Een gezond binnenklimaat is daarom van essentieel belang. Het vermindert vermoeidheid, hoofdpijn, allergische reacties of andere lichamelijke irritaties. Letterlijk genomen is het Binnenmilieuprofiel een aanvulling op het energielabel, ontwikkeld door ISSO in samenwerking met de stichting ‘Meer Met Minder’.
Horizontale stoplichtscore
Woning Advies Nederland maakt graag gebruik van de zogenoemde horizontale stoplichtscore-methode. Acht verschillende aspecten worden aan de hand van groen, oranje of rood beoordeeld. Op deze manier krijgt u inzicht in de kwaliteit van het conform en de gezondheid van uw woning.
Maatstaf
Inrichting en gebruik, de zogenaamde bewonersafhankelijke factoren, tellen niet als meetfactor. De binnenmilieu aspecten die wij beoordelen zijn:
- Luchtverversing
- Vocht en schimmel
- Verbrandingsgassen
- Thermisch comfort winter
- Oververhitting zomer
- Installatiegeluid
- Geluidsisolatie
- Daglichttoetreding
Basis
Op basis van deze scores maken wij vervolgens een Binnenmilieuprofiel. Aan de hand van de stoplichtscore geven wij u een advies om het binnenmilieu van uw woning waar nodig te verbeteren om daarmee het wooncomfort te optimaliseren.
Advies
Wilt u over dit onderwerp bruikbaar advies ontvangen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of voeg deze dienst toe aan uw gratis adviesplan.
