Woningcorporaties verduurzamen steeds meer
Steeds meer sociale huurwoningen zijn energiezuinig, zo blijk uit jaarlijks onderzoek van Aedes. Woningcorporaties hebben in twee jaar tijd hun investeringen verdubbeld voor verduurzaming van hun bezit. In het afgelopen jaar kregen meer huurders zonnepanelen, een hoogrendementsketel of een warmtepomp en werden meer huizen beter geïsoleerd. De gemiddelde Energie-Index van corporatiewoningen verbeterde in 2019 van 1,65…
Meer geld voor aardgasvrije wijken
De overheid stelt opnieuw geld beschikbaar voor het aanleggen van proeftuinen: aardgasvrije wijken. Gemeenten hebben een uitnodiging ontvangen om deel te nemen aan dit project. Op dit moment zijn er al 27 gemeenten die een financiële bijdrage ontvangen voor het aardgasvrij of aardgasvrij-ready maken van bepaalde wijken. Tot 1 april 2020 kunnen gemeenten zich inschrijven.…
Zonnepanelen en woningisolatie meest rendabele investeringen
Voor woningeigenaren zijn zonnepanelen en woningisolatie de meest rendabele investeringen voor hun woning. Dat blijkt uit onderzoek van het ING Economisch Bureau. Hierin constateren zij dat het energieverbruik verlagen en zelf duurzame elektriciteit opwekken de meest rendabele maatregelen zijn voor eigenaren. In het onderzoek is nagegaan hoe de energiekosten zich ontwikkelen als huiseigenaren hun woning…
Hogere hypotheek voor energiezuinige woningen
Het Nibud heeft deze week de Tweede Kamer geadviseerd over een aantal aanpassingen in de hypotheekregels. Zo komen tweeverdieners in 2020 waarschijnlijk makkelijker aan een huis, omdat een groter deel van het inkomen mag worden meegeteld. Maar ook kunnen huizenkopers een hogere hypotheek krijgen voor zeer energiezuinige woningen, of voor het energiezuinig maken van een…
Beter energielabel zorgt voor hogere huizenprijs
Een energiezuinig huis verdient zich terug bij de verkoop. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB). Sinds woningeigenaren bij verkoop verplicht hun woning moeten voorzien van een energielabel, is te zien dat een beter (hoger) energielabel zorgt voor een hogere huizenprijs. Voor woningen met een lagere Energie-Index (EI) geldt het omgekeerde: die worden…
Besparing na verduurzaming in vergoedingentabel
Alle woningcorporaties zijn bezig met de verduurzaming van hun woningbezit. Vaak wordt aan huurders een vergoeding doorberekend voor deze verduurzaming in de vorm van een huurverhoging. Verduurzaming leidt meestal tot een lagere energierekening, echter, is het voor huurders vaak niet duidelijk hoeveel ze daadwerkelijk kunnen besparen. Daarom is in het Sociaal Huurakkooord een vergoedingentabel opgenomen.…
Extra impuls voor groene hypotheken
Door een grote investering van het overheidspensioenfonds ABP kunnen mensen die een energiezuinige woning aanschaffen rentekorting krijgen op hun hypotheek. Deze korting geldt voor huizenkopers die een woning met energielabel A kopen en de hypotheek afsluiten bij Rabobank-dochter Vista Hypotheken. Ook kunnen kopers korting krijgen als ze tijdens de looptijd van de hypotheek energielabel A…
Opvolger STEP: RVV Verduurzaming
De opvolger van STEP is bekend: RVV Verduurzaming. Verhuurders met meer dan 50 woningen kunnen vanaf begin 2019 een project aanmelden voor de Regeling Vermindering Verhuurderheffing Verduurzaming (RVV Verduurzaming). Met deze regeling krijgt men geen subsidie, maar fiscaal voordeel. Er zijn diverse verschillen, maar ook overeenkomsten tussen RVV en STEP. Op dit moment is RVO.nl…
Bij energiebesparende maatregelen hogere NHG-grens
In 2019 kan een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden afgesloten tot een maximale prijs van € 290.000. Zijn er echter energiebesparende maatregelen, dan wordt de NHG-grens hoger volgend jaar: maximaal € 307.400. Door de verhoging komt een groter deel van de kopers in aanmerking voor een NHG-hypotheek. Energiebesparende maatregelen zijn niet alleen duurzaam,…
Amsterdamse huurders krijgen subsidie voor duurzaam wonen
Al langere tijd kunnen woningeigenaren uit Amsterdam bij de gemeente een subsidie en/of lening krijgen om hun woning duurzaam te maken. Nu kunnen ook Amsterdamse huurders bij de gemeente subsidie krijgen om bijvoorbeeld hun woning gasvrij te maken. De Energielening, waarmee geld kan worden geleend voor bijvoorbeeld zonnepanelen, is nu ook beschikbaar voor huurders in…
Niet alle geldverstrekkers werken mee aan energiebesparing
Uit recent onderzoek van Vereniging Eigen Huis blijkt dat huizenkopers bij een kwart van de geldverstrekkers ‘nee’ op rekest krijgen wanneer zij (de wettelijk toegestane) 106% willen lenen om zo hun nieuwe woning energiezuiniger te maken. 30% van de geldverstrekkers wil klanten wel meer lenen, maar berekent daarvoor een renteopslag over het hele hypotheekbedrag.Vereniging Eigen…
STEP-subsidie volledig aangevraagd
Zoals al verwacht werd, is de Stimuleringsregeling energieprestatie huursector (STEP) nu zo vaak aangevraagd, dat deze is uitgeput. Het heeft geen zin meer om een aanvraag in te dienen, aldus de RVO. In totaal is € 395 miljoen aan subsidie beschikbaar, terwijl er voor € 519 miljoen is aangevraagd. Na het bereiken van dit subsidieplafond…
